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任意売却相談室ブログ

裁判所から競売通知が来ても、まだ任意売却は間に合います。

住宅ローンを3~6か月くらい滞納すると、銀行から、保証会社に債権が移り、

保証会社から、残高を一括請求されます。分割で払うことが、出来なくなるのです。

これを、期限利益の喪失と言います。

そのまま放っておくと約2~3か月後には、競売を申し立ててきます。

但し、まだ慌てないでください。

競売を申し立てられてからでも、競売の入札まではまだ半年くらいあります。

すぐにご相談下されば、保証会社の担当者と交渉をし、任意売却も同時進行で事が進めることが可能です。

任意売却の金額を決め、売却活動に移ります。

あとは、競売の入札と、任意売却と、どちらが早いかになります。

通知が来たばかりでしたら、弊社では、かなりの確率で、任意売却が出来ております。

競売になると、最終的には、無一文で追い出されてしまいますが、任意売却の場合、

引っ越し費用などもお残し出来て、

精神的にも、ゆとりをもってお引っ越しが出来ます。

その他、固定資産税の日割分も、買い手さんから頂けます。

競売通知が来た。裁判所から人が来た。という方も、慌てずに弊社にご相談くださいませ。

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