任意売却相談室ブログ
投資用物件売却一覧
2026/5/27投資用物件売却
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そのワンルームマンション、本当に資産ですか？“隠れ赤字”と持ち出しに気づいたら考えたい出口戦略
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 投資用ワンルームマンションを所有している方の中には、「毎月家賃収入があるから...
2026/5/13投資用物件売却
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節税のつもりが家計を圧迫…そのワンルームマンション投資、本当に得していますか？節税効果と赤字収支の落とし穴
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 「ワンルームマンション投資は節税になるから、多少赤字でも大丈夫」と考えていま...
2026/4/29投資用物件売却
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空室が埋まらない投資用ワンルームの共通点とは？GW前後に考えたい空室対策と損失を広げないための保有or売却の判断軸
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 投資用ワンルームマンションは、入居が決まっている間は大きな問題が見えにくい一...
2026/4/8投資用物件売却
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あなたの投資用ワンルーム、手残りは十分残ってる？年度初めに総点検！管理費・修繕費と収益悪化への備え
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 4月は、新生活や転勤にともなう人の動きが落ち着き始める一方で、投資用ワンルー...
2026/3/18投資用物件売却
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転勤シーズンに入居が決まる物件・決まらない物件の差とは？ワンルームオーナーが知るべき賃貸需要と売却or保有判断
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 投資用ワンルームマンションを保有していると、春の転勤シーズンは「空室が埋まる...
2026/3/11投資用物件売却
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黒字でも安心できない？確定申告で判明する投資用ワンルームの収益性 保有・改善・売却の判断方法を解説
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 投資用ワンルームマンションを保有していると、毎月家賃が入っているだけで「とり...
2026/2/25投資用物件売却
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高金利時代の不動産サバイバル！？住宅購入・投資用ワンルームマンションの“出口戦略”について考える
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 不動産の低金利時代は終わるのか…？ 長期金利の上昇や金融政策の変化を背...
2026/2/17相続
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ローン残高が売却額を上回る「オーバーローン」でも売却するメリットはある？投資用ワンルームマンションの損失を最小化する方法
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 親から投資用ワンルームマンションを相続したが、住む予定もないので売却したい。...
2026/2/4投資用物件売却
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値下げしない空室対策で入居率UP！？立地・エリア別の賃貸需要を読み解く投資用マンション募集戦略
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 投資用マンションを持っているのに空室が続く、あるいは「そろそろ賃料を上げたい...
2026/1/21投資用物件売却
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収益が伸びない投資用マンションは改善できる？売却を決める前に検討すべき家賃アップ施策とリノベ判断基準
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 投資用マンションの収益が伸び悩むと、「もう売った方がいいのでは」と考えますよ...
2026/1/6投資用物件売却
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年始にこそ見直したい！投資用ワンルームマンション 売る？持つ？動かない？後悔しないための診断ガイド
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 投資用ワンルームマンションは、購入時には「手間がかからない安定収益」を期待さ...
2025/12/9投資用物件売却
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サブリース契約の落とし穴とは？投資用ワンルームオーナーが必ず知っておくべき家賃保証の裏に隠されたリスクと対策
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 「30年家賃保証」「空室リスクなし」と聞くと、とても魅力的に感じるサブリース...
2025/12/3相続
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相続した投資用マンション、売却か保有か？維持費から見る収支バランスの考え方と賃貸運用のコツを徹底解説！
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 親から投資用マンションを相続したものの、売るべきか保有して賃貸運用すべきか…...
2025/11/19投資用物件売却
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築古ワンルームマンション今売るべき？「売れる物件」と「売れない物件」を分ける条件と確認すべきポイントを解説！
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 築古のワンルームマンションを所有しているものの、家賃収入が伸びず、このまま持...
2025/9/30相続
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投資用ワンルームマンションを相続したけどどうすれば？相続後にまずやるべきことと選択肢を徹底解説
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 親や親族からワンルームマンションを相続したものの、「不動産の知識がなくてどう...
2025/9/17投資用物件売却
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1つでも当てはまったらワンルーム売却はやめとけ！？後悔しない判断基準とポイントを徹底解説
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 投資用ワンルームマンションを所有している方の中には「今が売り時なのか、それと...
2025/9/3投資用物件売却
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【初心者向け】お家売却ガイド｜仲介・買取・任意売却・オーナーチェンジ…自分に合った売り方を見つけるポイント
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 家を売ろうと考えたとき、「どんな方法があるのだろう？」と疑問に思う方は多いの...
2025/8/27相続
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相続か？売却か？投資用ワンルームは子に残すべき？現金化するべき？判断ポイントについて解説します
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 投資用ワンルームマンションを保有している方にとって、「相続か売却か」は将来の...
2025/8/12相続
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お盆は不動産相続対策を話し合うベストタイミング！売却・運用・高値売却のポイントを解説します
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 お盆休みは、普段なかなか会えない家族や親族が顔を合わせる貴重な時間です。 ...
2025/8/6投資用物件売却
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収益が下がった投資用ワンルームを少しでも高く売るコツとは？売却方法やベストなタイミングについて徹底解説！
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 「家賃収入が思ったより伸びない」「管理コストがかさむ」 そんな理由から...
