任意売却相談室ブログ
ブログ一覧
2026/9/9投資用物件売却
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9月は投資マンションの収支の見直し時！確認すべきポイントは？
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 投資用ワンルームマンションを保有しているものの、「毎月ほとんど手残りがない」...
2026/9/2住宅ローン
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ボーナス、まだ残ってますか？今、見直すべき住宅ローン返済計画
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 夏休みはボーナスを使った旅行や帰省、レジャーなど、つい出費が増えがち...
2026/8/25投資用物件売却
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マンションオーナー必見！台風の季節に見直したい修繕・空室リスク
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 投資用ワンルームマンションを所有しているオーナーさん、 「毎月の収支は...
2026/8/19住宅ローン
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家を売りたいのに売れない？住宅ローン・相続・名義の注意点
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 住宅ローンの支払いが厳しくなると、「家を売却したほうがよいのでは」と考え始め...
2026/8/12住宅ローン
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「今月だけ」赤字？夏休みの出費で気づく住宅ローン危機と対策
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 夏休みは、旅行や帰省、エアコン代など、普段よりも出費が増えやすい時期。 ...
2026/8/5住宅ローン
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不動産投資で住宅ローンを利用してはいけない理由 目的外利用のリスクと返済できない場合の対処法
低金利の住宅ローンを利用して不動産投資を始めたいと考える方もいます。 しかし、住宅ローンは原則として、自分や家族が住む住宅を購入するため...
2026/7/29住宅ローン
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ボーナス払いは本当に大丈夫？収入変動時代に確認したい家計の危険サインと住宅ローン返済計画の見直しポイント
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 住宅ローンを組む際、毎月の返済額を抑える方法として「ボーナス払い」を選ぶ方も...
2026/7/22投資用物件売却
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ワンルームマンション投資の収支がトントンなら要注意｜赤字転落を防ぐための見直し方と出口戦略
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 ワンルームマンション投資で毎月家賃収入があり、ローンも払えているなら問題ない...
2026/7/15住宅ローン
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住宅ローンが払えないかも…？と思ったら！滞納前に取るべき行動と、知っておきたい対策と相談先
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 住宅ローンの返済に不安を感じても、「まだ滞納していないから大丈夫」「もう少し...
2026/7/8投資用物件売却
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ワンルームマンション投資で後悔しないために。購入前・運用中に注意すべき問題点を解説します
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 ワンルームマンション投資は、会社員でも比較的始めやすい不動産投資として注目さ...
2026/7/1住宅ローン
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2026年上半期の金融動向振り返りと、金利・物価・不動産価格から考える下半期に向けての家計防衛策
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 2026年も半年が過ぎた今、住宅ローンを取り巻く環境は大きな転換点を迎えてい...
2026/6/24投資用物件売却
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日銀利上げで“隠れ赤字”が表面化？ワンルームマンション投資家が知るべきリスクと見直し／判断ポイント
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 日銀が政策金利を従来の0.75％程度から1％程度へ引き上げると発表。 ...
2026/6/17住宅ローン
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返済額が増える前に考えたい、住宅ローンの変動金利⇔固定金利 借り換えの判断基準と家計の守り方
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 つい先日、日銀が政策金利を現行の0．75％から1％程度へ引き上げるとの報道が...
2026/6/10投資用物件売却
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なぜ空室なしでも儲からない？ワンルームマンション投資の“隠れ赤字”チェックポイントを徹底解説！
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 投資用ワンルームマンションで入居者がいるにもかかわらず、「毎月の家賃収入があ...
2026/6/3住宅ローン
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住宅ローン「まだ滞納していない」今こそ動くべき！金融機関への相談・リスケ・売却という選択肢とその考え方を解説
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 住宅ローンの返済に不安を感じていても、「まだ滞納していないから大丈夫」「もう...
2026/5/27投資用物件売却
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そのワンルームマンション、本当に資産ですか？“隠れ赤字”と持ち出しに気づいたら考えたい出口戦略
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 投資用ワンルームマンションを所有している方の中には、「毎月家賃収入があるから...
2026/5/20住宅ローン
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【原油高・物価高・金利上昇】世界情勢で変わる家計リスク。新生活後、住宅ローン返済に不安を感じたときの対策とは？
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 5月後半になると、4月から始まった新生活による収支の変化が少しずつ見え始めま...
2026/5/13投資用物件売却
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節税のつもりが家計を圧迫…そのワンルームマンション投資、本当に得していますか？節税効果と赤字収支の落とし穴
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 「ワンルームマンション投資は節税になるから、多少赤字でも大丈夫」と考えていま...
2026/5/6住宅ローン
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新生活1か月後の家計診断！連休明け前に見直すべき住宅ローンと固定費チェックポイントを徹底解説！
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 ゴールデンウィークも最終日（人によってはまだ続きますが）を迎え、明日からの生...
2026/4/29投資用物件売却
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空室が埋まらない投資用ワンルームの共通点とは？GW前後に考えたい空室対策と損失を広げないための保有or売却の判断軸
全国任意売却支援相談室、千里コンサルティングオフィスです。 投資用ワンルームマンションは、入居が決まっている間は大きな問題が見えにくい一...
