任意売却相談室ブログ
ブログ一覧
2023/9/30任意売却専門相談室
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空き家の固定資産税はいつから6倍に？対象の空き家や事前にできる対策もご紹介
このたびの法案改正により、特定空き家に指定されると固定資産税が6倍になることが決まりました。 活用していないにもかかわらず、空き家を所有している...
2023/9/29リースバック
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リースバックの家賃が払えなくなってからの退去までの流れは？払えなくなる前にできる対策もご紹介
リースバックは、自宅を売却した後も賃貸として住み続けられる魅力的な制度です。 しかし、家賃が相場より高くなる傾向にあるため、途中で払えなくなる可能性...
2023/9/28任意売却専門相談室
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三為契約とは？メリット・デメリットや三為業者の見分け方もご紹介！
不動産取引において第三者のために行う契約のことを「三為契約」といいます。 三為契約は違法ではありませんが、売主と買主にとってさまざまなメ...
2023/9/27任意売却
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任意売却とリースバックを併用するメリットは？それぞれの仕組みや違いもご紹介
住宅ローンの支払いが困難になったとき、オーバーローンの状態でも家を売却できるのが「任意売却」です。 任意売却後もそのまま自宅...
2023/9/2住宅ローン
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【住宅ローンが払えない人の体験談】自己破産を回避するための対処法もご紹介
住宅ローンが払えなくなった人の体験談を見てみると、リストラや体調不良などの理由も挙げられます。 今までのように働けなくなったことが原因で、ローン...
2023/9/1離婚
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離婚により二世帯住宅を売却するなら？売却相場や売る際のポイントもご紹介
離婚により二世帯住宅を売却することになったとき 「財産分与や住宅ローンの支払いはどうなるのか？」 「二世帯住宅は売れにくいといわれているが...
2023/8/31住宅ローン
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固定資産税が払えないときの対処法とは？滞納するリスクもご紹介！
毎年4～6月ごろ、不動産を所有している人のもとに固定資産税の納税通知書が送付されてきます。 納付のタイミングは、一括支払い、または4期に分けて納...
2023/8/30任意売却専門相談室
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相続した土地を3年以内に売却すべき理由とは？節税対策に効果的な特例もご紹介
「土地を相続したが、使い道がないので売却を検討している」というときは、相続から3年以内に売却すべきといわれています。 早めに売却することで固定資...
2023/7/9住宅ローン
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口座差し押さえは通知なしでいきなり行われる？家族への影響も解説！
住宅ローンを滞納してしまうと、以下のように不安を抱かれる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 「口座差し押さえは通知なしでいきなり行われるのか...
2023/7/8リースバック
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リースバックの相場は？計算方法や決め方の仕組みについても解説
「まとまった資金を得るために自宅を売却したいが、住み慣れた家を離れたくない」 とお考えの方におすすめしたいのが、リースバックです。 リース...
