任意売却相談室ブログ
ブログ一覧
2018/12/24スタッフブログ
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自己破産後でも家は買える？正攻法・裏技まとめ
自己破産をすると、決められた金額以上の現金と土地や建物などの資産は全て手放さなければいけません。 とはいえ、自己破産が成立して資産を一旦全て手放...
2018/12/20スタッフブログ
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任意売却手続きをするのに、連帯保証人の同意が必要なわけは？
マイホームを購入する際、住宅ローンを利用する人がほとんどです。 住宅ローンには貸し倒れリスクがありますので、金融機関は家に抵当権を設定し、万が一...
2018/12/17スタッフブログ
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身の丈にあった住宅ローンの相場は毎月いくら？
マイホームは多くの人にとって人生最大の買い物で、人生の目標の一つにしている人も少なくありません。 日本の個人金融資産は世界的に見ても多い方であり...
2018/12/14スタッフブログ
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住宅ローン返済中に減給されてしまった場合の対処法
マイホームを購入したときというのは、人生で最も大きな買い物ですし、とても嬉しいと思います。 ですが、その後のことも考えておくと、最悪の事態になっ...
2018/12/10スタッフブログ
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住宅ローンが残っている家の売却はできるの？
マイホームは購入時に抵当権（※）が設定されるのが通常です。 そのため、マイホームを売却する場合、金融機関の住宅ローンを完済した状態で行うのが原則...
2018/12/8スタッフブログ
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住宅ローンはクレジットカード払い可能？ローン払いとカード払いの違いも解説
ここ最近、キャッシュレスの生活を送る人が増えてきました。 クレジットカードや電子マネーの普及が、それを後押ししています。 中でも、クレジッ...
2018/12/3スタッフブログ
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住宅ローンが払えない！競売しか方法はないの？
住宅ローンが払えないとき、競売しか方法がないと諦めてしまうのは早計です。 競売はとてもデメリットが大きい解決法なので、できれば最後の手段としたい...
2018/11/30スタッフブログ
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競売で売れなかったらどうなる？特別売却でも売れない場合は？
不動産などを競売にかけた場合、入札期日までに売れないことは度々あります。 なかなか買い手が見つからないと落ち着きませんし、経済的な理由を抱えてい...
2018/11/26スタッフブログ
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任意売却は住宅ローンの支払いの延滞なしでもOK？
結論から言うと、任意売却は住宅ローンの支払いの延滞なしでも相談自体はできます。 ですが、実際に任意売却の手続きに入るには支払いの延滞が必要になっ...
2018/11/23スタッフブログ
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連帯債務者と連帯保証人とは？違いも分かりやすく解説
不動産を購入する場合、住宅ローンを組まれる方が多いと思います。 その際、保証人が必要かというと、決してそういうことはありません。 大抵の場...
2018/11/19スタッフブログ
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債務整理（自己破産）前に持ち家の名義変更は可能なのか解説
住宅ローンやその他のローン、借金などが返せなくなった場合、債務整理をすることで借金の額を減らすことが可能です。 債務整理の中でも借金を全てなくす...
2018/11/12スタッフブログ
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住宅ローンの組み方を失敗する人の４つの特徴
住宅ローンは長期に渡る返済です。 それゆえ最初の計画がとても重要です。 無理をすると生活が苦しくなったり、ついには返済ができなくなったりと...
2018/11/5スタッフブログ
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離婚後、連帯保証人を解除する方法
結婚して憧れのマイホームを手に入れたのに、夫婦関係が破綻し、離婚するときにはそのマイホームの処分が問題の１つになります。 夫婦で購入した住宅は、...
2018/10/30スタッフブログ
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家を残して債務整理ができるって本当？
結論から言うと、自己破産以外の方法であれば家を残して債務整理することが可能です。 債務整理には任意整理・個人再生・自己破産が...
2018/10/22スタッフブログ
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住宅ローンの連帯保証人に配偶者がなっている場合、離婚したらどうなる？
住宅ローンの借り入れの際に、連帯保証人を求められることがあります。 昔は、貸し倒れのリスクを防ぐために、銀行側が保証人を立てることを前提として住...
2018/10/15スタッフブログ
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任意売却で騙された？！悪徳な業者を見分けるポイントを伝授！
任意売却とは 住宅ローンなどの融資を受けている人と金融機関との合意に基づいて、融資の返済が困難になった不動産を処分する手続きです。 ...
2018/10/3スタッフブログ
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競売と任意売却を比較！メリットがあるのはどっち？
競売とは、借入金（住宅ローンなど）を返済できなくなったときに、担保となっている土地や建物などの不動産を、強制的に売却するものです。 債権者が裁判...
2018/9/25任意売却
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持ち家がある人の自己破産！家を残す方法はある？
債務整理の手続きとして広く知られている自己破産ですが、持ち家がある人はこの方法はあまりおすすめできません。 なぜなら、自己破産をすると絶対に家を...
2018/9/18任意売却
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任意売却で物件の明け渡し時期は？いつまで住めるの？
結論から言うと、ケースバイケースであり、そのときどきで明け渡しの日時が変わります。 どういうことなのか、以下説明します。 ...
2018/9/11住宅ローン
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休職中の住宅ローン返済ができない場合はどうする？対処法について
病気やケガで働くことが出来なくなるという事態は誰にでも起こり得ます。 今回の記事では、万が一、自分の身にそういう事態が起こったとき、どうすればい...
