引っ越し費用代金＋新居入居費捻出 残債は他の借入もあるため自己破産申請中
仕事が早い？
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住 所：大阪府吹田市
年 齢：30代
債務残額：1,600 万円
売却残額：1,100 万円
任意売却までの経緯
10年ほど前に中古で買った家(戸建）を 離婚を機に売りに出そうとまずは地元の大手不動産会社に依頼しました。残債は1,600万でしたので最初は1,700万で売りに出していましたが全く売れず、営業マンが相場の1,300万円位下げたほうが良いというので、途中からは値段を下げたのですがその後その営業マンから全く音沙汰なし。こちらから連絡しても一応頑張っています
と、気のない返事がかえってくるだけ…。
その後インターネットで千里コンサルティングさんを知りご相談させていただきました。
媒介依頼を千里さんに変更してからは債権者と交渉してくださり、販売額も1,100万円まで下げ、すぐに
買い手さんを見つけていただきました
担当者よりコメント
T様のケースはあいた口がふさがらないケースです。
元々依頼を任されていた業者は1,300万に売却額を下げた時点で債務超過なのですが
全く金融機関に交渉もしておらず(申し込みが入っていたら、どうしたのでしょう、）さらに
売れないのは中が汚いからだと,Tさんにリフォームをすすめ、クロス、洗面所のクッションフロア
畳、しょうじなどを取り換えそれだけでなんと100万円Tさんは払っているのです。(お姉さんから借りたそうです）
当然下請けに依頼し半分以上は抜いていまるはず…。
その後も売れず、結局めんどくさくなったのか、リフォームで利益は得れたからもういいと思ったのかほっぽりっぱなし
だったそうです。
この業者関西では大手です。情けなくなってしまいます…。
その後金融機関と交渉をし、1,100万まで売却額を下げてもらい、売却成立。T様も勉強になったと喜んでおられました…。
住宅ローンの投資詐欺に合ったが…
(東京都葛飾区/戸建 築10年のS様)
目が悪くなり、仕事ができなくなりました
(千葉県船橋市/戸建 築15年のT様)
住宅ローンの延滞は２ヶ月ほどでしたが、管理費などを数年延滞していて…
(神奈川県秦野市/O様)
転職後、支払いが厳しくなり、安い部屋に引っ越したいが
(大阪市此花区/会社員)
離婚後マンションを購入したが、体調不良になりローン返済が厳しくなり
(神奈川県横浜市/看護士)
コロナ以降、業績が思わしくなく、、、
(愛知県名古屋市/S様/建築会社経営社)
裁判所の執行官に業者には拘わらない方が良いといわれたが・・・。
(大阪市淀川区/S様/自営業)
職場にも知られず売却が出来ました。
(神奈川県横浜市鶴見区/G様/公務員)
弁護士の先生に相談したが…
(兵庫県神戸市東灘区/N様/自営業)
