任意売却相談室ブログ
任意売却一覧
2023/12/3住宅ローン
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債権売却とは？メリット・デメリットや任意売却後の流れについて解説
債権回収の手段として使われることがある「債権売却」について、 「どのようなときに有効な方法なのか？」 「どのようなメリットがあるのか？」 ...
2023/12/2住宅ローン
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口座の凍結と差し押さえの違いとは？解除方法や対処法もご紹介！
「借り入れしているお金の返済が滞っている」 「住宅ローンの支払いが厳しくて滞納している」 上記に該当する方の中には、口座の凍結や差し押さえが実...
2023/11/30任意売却専門相談室
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共同担保の外し方は？活用すべきケースやリスクもご紹介
一つの不動産だけでは担保価値が低いと判断されたときなどに、共同担保を設定する方法が選択されるケースがあります。 「共同担保はどのようなケースで活...
2023/10/27住宅ローン
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差し押さえ解除にかかる日数は？解除の方法と回避のためにできる対策もご紹介
税金や住宅ローンなどの滞納により財産が差し押さえを受けたとき、状況によっては差し押さえの解除が可能です。 財産が差し押さえられると生活が...
2023/10/26任意売却専門相談室
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不動産売却手数料の種類と相場は？任意売却にかかる手数料もご紹介！
不動産を売却する際には仲介手数料や抵当権抹消費用・ローンの繰り上げ返済費用などさまざまな手数料が発生します。 そのため、売却代金がそのまま手元に入っ...
2023/10/25任意売却専門相談室
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親族間の不動産売買を行う手順は？一般的な取引との違いやメリット・デメリットもご紹介
親族間の不動産売買は売買価格や条件の融通が利きやすく、売主と買主の合意が得られれば双方にとってメリットの大きい取引といえます。 ただし、売買価格...
2023/9/27任意売却
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任意売却とリースバックを併用するメリットは？それぞれの仕組みや違いもご紹介
住宅ローンの支払いが困難になったとき、オーバーローンの状態でも家を売却できるのが「任意売却」です。 任意売却後もそのまま自宅...
2023/9/1離婚
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離婚により二世帯住宅を売却するなら？売却相場や売る際のポイントもご紹介
離婚により二世帯住宅を売却することになったとき 「財産分与や住宅ローンの支払いはどうなるのか？」 「二世帯住宅は売れにくいといわれているが...
2023/8/31住宅ローン
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固定資産税が払えないときの対処法とは？滞納するリスクもご紹介！
毎年4～6月ごろ、不動産を所有している人のもとに固定資産税の納税通知書が送付されてきます。 納付のタイミングは、一括支払い、または4期に分けて納...
2023/8/30任意売却専門相談室
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相続した土地を3年以内に売却すべき理由とは？節税対策に効果的な特例もご紹介
「土地を相続したが、使い道がないので売却を検討している」というときは、相続から3年以内に売却すべきといわれています。 早めに売却することで固定資...
