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任意売却相談室ブログ

任意売却一覧

親族間の不動産売買を行う手順は?一般的な取引との違いやメリット・デメリットもご紹介

親族間の不動産売買は売買価格や条件の融通が利きやすく、売主と買主の合意が得られれば双方にとってメリットの大きい取引といえます。 ただし、売買価格...

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2023/9/27任意売却

任意売却とリースバックを併用するメリットは?それぞれの仕組みや違いもご紹介

住宅ローンの支払いが困難になったとき、オーバーローンの状態でも家を売却できるのが「任意売却」です。   任意売却後もそのまま自宅...

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2023/9/1離婚

離婚により二世帯住宅を売却するなら?売却相場や売る際のポイントもご紹介

離婚により二世帯住宅を売却することになったとき 「財産分与や住宅ローンの支払いはどうなるのか?」 「二世帯住宅は売れにくいといわれているが...

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2023/8/31住宅ローン

固定資産税が払えないときの対処法とは?滞納するリスクもご紹介!

毎年4~6月ごろ、不動産を所有している人のもとに固定資産税の納税通知書が送付されてきます。 納付のタイミングは、一括支払い、または4期に分けて納...

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相続した土地を3年以内に売却すべき理由とは?節税対策に効果的な特例もご紹介

「土地を相続したが、使い道がないので売却を検討している」というときは、相続から3年以内に売却すべきといわれています。 早めに売却することで固定資...

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2023/7/9住宅ローン

口座差し押さえは通知なしでいきなり行われる?家族への影響も解説!

住宅ローンを滞納してしまうと、以下のように不安を抱かれる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 「口座差し押さえは通知なしでいきなり行われるのか...

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2023/7/7住宅ローン

家の売却で住宅ローンを一括返済できないときの対処法3選!

「家を売却しても、住宅ローンが一括返済できない……」 などとお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 家を売却する前には抵当権を抹消...

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2023/7/6任意売却

親族間売買の適正価格を知る3つの方法!注意すべき「みなし贈与」とは?

親子や兄弟など、親族間で不動産を売買することを「親族間売買」といいます。 親族間売買では、市場価格より著しく安い価格で不動産の売買が行われる恐れ...

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2023/5/31任意売却

任意売却した人の事例をご紹介!住宅ローンを払えない場合の解決策は?

住宅ローンを返済できない場合の解決策として「任意売却」をご存じの方もいらっしゃるでしょう。 しかし、任意売却した後のことも気になるのではないでし...

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2023/5/29住宅ローン

住宅ローンを払うお金がない人が家を売る方法!そのほかの借金が返せない場合の選択肢も解説

住宅ローンを払うお金がなく、将来の生活に不安を抱えている場合、家を売ることが頭に浮かぶのではないでしょうか。 家を売る場合、返済を長期間滞納する...

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