任意売却相談室ブログ
ブログ一覧
2023/3/11離婚準備ガイド
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熟年離婚を円滑に進めるための準備｜必要なお金の知識を解説
長年連れ添ったパートナーと別々の道を歩むと決意された方の中には、どのように準備を進めればよいのか悩む方もいらっしゃるでしょう。 生活や体力も昔と...
2023/3/10任意売却専門相談室
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自己破産すると自宅はどうなる？賃貸・持ち家のケースごとにご紹介
「自己破産したら持ち家は手放さなければならない？」 「賃貸の場合は出ていかなければならないの？」 自己破産する場合、本...
2023/3/9住宅ローン
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家を高く売る方法は？住宅ローンが残っていても売れるのか？
離婚や住み替えなど、さまざまな理由で家を売るとき、1円でも高く売りたいと考える方は多いでしょう。 実は、家の売買価格は、工夫次第で自身が納得のい...
2023/3/8任意売却専門相談室
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家が差し押さえられるとどうなる？流れや回避する方法解説
住宅ローンなどの借金や税金を長期的に滞納した場合、家が差し押さえられる危険があることはご存知ですか？ 差し押さえられた家は、競売や公売で強制的に売却...
2023/2/12任意売却専門相談室
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強制競売とは？競売との違い・流れ・対策方法をわかりやすく解説
強制競売とは「公文書（債務名義）によって実行される競売」のことをいいます。 通常の競売と異なり、抵当権を持たない債権者でも、債務者の不動産を競売...
2023/2/11任意売却専門相談室
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競売の取り下げはいつまで・いくらでできる？方法・期間・費用を解説
「住宅ローンを滞納していたため、ついに家が競売にかけられそう……」 そのような状況に陥り、焦りを感じている方もいらっしゃるでしょう。 &n...
2023/2/10任意売却専門相談室
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不動産売却はどの業者がいいの？選び方のポイントについて解説！
家族構成の変化や転勤などで生活環境が変わり、自宅の売却をお考えの方もいらっしゃるでしょう。 よい条件でマイホームを売却するには、戸建てやマンショ...
2023/2/9住宅ローン
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執行官が来たら早急に売却方法を検討しよう！来訪後の流れについても解説！
住宅ローンを滞納したまま対応せずに放置していると、裁判所から「競売開始決定通知」が届きます。 さらに滞納を続けると「現況調査に関する通知」が届き...
2022/12/29住宅ローン
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銀行差し押さえ物件とは？差し押さえの流れから競売回避対策も解説
銀行差し押さえ物件とは、住宅ローンの滞納が続くときに、銀行が裁判所を通して差し押さえる物件のことをいいます。 差し押さえられた物件は、競売によっ...
2022/12/28任意売却専門相談室
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不動産の親族間売買｜一般的な不動産売買との違いなど全て解説
家などの不動産を売買するとき、第三者だけでなく、親族間の取引も可能です。 親族間売買なら、通常の不動産売買よりもよい条件で取引ができる、と考える...
2022/12/27住宅ローン
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住宅ローンの滞納がなくても任意売却は可能？分かりやすく解説！
任意売却は、住宅ローンの返済が滞った際に用いられる手段です。 そのため滞納していないと「任意売却はできない」という認識の方も、多いのではないでし...
2022/12/26住宅ローン
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任意売却ができない6つのケースと原因別の解決策について解説！
住宅ローンの返済が困難になった場合に、財産処分の1つである任意売却を行い状況の改善を図ることがあります。 競売に比べると市場価格に近い金額で売却...
2022/11/3住宅ローン
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住宅ローンが残っていても任意整理できる？影響や注意点も解説！
結婚や出産を機に、住宅ローンを利用してマイホームを購入する方も多くいらっしゃるでしょう。 しかし、教育費などで多額の支出が増えたりご家庭の収入...
2022/11/2任意売却専門相談室
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財産分与で兄弟が相続できる割合は？｜注意点や財産の分け方についても解説
親や兄弟が亡くなった際、財産分与（遺産相続）でトラブルになることも少なくありません。 トラブルになると話し合いも進まず、最悪の場合、絶縁状態にな...
2022/11/1離婚
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財産分与に退職金は含まれるのか？｜熟年離婚時の分け方や注意点も解説！
離婚する際には、共に築いた財産を分ける「財産分与」ができます。 熟年離婚になると婚姻期間も長くなるため、財産分与の対象になる資産の種類も多くな...
2022/10/31住宅ローン
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住宅ローン変動金利のメリットとリスク！後悔しないためのポイント
低金利が続いている近年では、固定金利よりも変動金利を選んだ方が月々の負担を大きく減らせます。 しかし将来も、このまま低金利が続くとは限らず、金利...
2022/9/8任意売却
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財産分与には時効がある？期限が迫っている場合の対処法を解説
離婚の際、「財産分与」はトラブルになりやすい問題の一つです。 財産分与の請求権について 「時効はあるの？」 「い...
2022/9/7住宅ローン
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住宅ローンがあるけど引っ越したい方必見！3つの選択肢を徹底解説！
現在住んでいる住宅のローンが残っているにもかかわらず、事情によりどうしても引っ越さなければならない場合もあるでしょう。 みな...
2022/9/6離婚
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離婚する際に住宅ローンと養育費を相殺する｜対処法や注意点を解説
離婚に関する話し合いのなかで、住宅ローンの名義人ではない配偶者や子供が家に住む代わりに「住宅ローンと養育費を相殺する」約束をされる方がいらっしゃいます...
2022/9/5離婚
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住宅ローンがあるけど離婚したい｜ベストな対処法や注意点を解説
「離婚したい」と思っていても、「住宅ローンがあるからできない」と頭を悩ませている方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。 ...
