任意売却相談室ブログ
ブログ一覧
2023/9/1離婚
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離婚により二世帯住宅を売却するなら？売却相場や売る際のポイントもご紹介
離婚により二世帯住宅を売却することになったとき 「財産分与や住宅ローンの支払いはどうなるのか？」 「二世帯住宅は売れにくいといわれているが...
2023/8/31住宅ローン
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固定資産税が払えないときの対処法とは？滞納するリスクもご紹介！
毎年4～6月ごろ、不動産を所有している人のもとに固定資産税の納税通知書が送付されてきます。 納付のタイミングは、一括支払い、または4期に分けて納...
2023/8/30任意売却専門相談室
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相続した土地を3年以内に売却すべき理由とは？節税対策に効果的な特例もご紹介
「土地を相続したが、使い道がないので売却を検討している」というときは、相続から3年以内に売却すべきといわれています。 早めに売却することで固定資...
2023/7/9住宅ローン
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口座差し押さえは通知なしでいきなり行われる？家族への影響も解説！
住宅ローンを滞納してしまうと、以下のように不安を抱かれる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 「口座差し押さえは通知なしでいきなり行われるのか...
2023/7/8リースバック
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リースバックの相場は？計算方法や決め方の仕組みについても解説
「まとまった資金を得るために自宅を売却したいが、住み慣れた家を離れたくない」 とお考えの方におすすめしたいのが、リースバックです。 リース...
2023/7/7住宅ローン
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家の売却で住宅ローンを一括返済できないときの対処法3選！
「家を売却しても、住宅ローンが一括返済できない……」 などとお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 家を売却する前には抵当権を抹消...
2023/7/6任意売却
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親族間売買の適正価格を知る3つの方法！注意すべき「みなし贈与」とは？
親子や兄弟など、親族間で不動産を売買することを「親族間売買」といいます。 親族間売買では、市場価格より著しく安い価格で不動産の売買が行われる恐れ...
2023/5/31任意売却
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任意売却した人の事例をご紹介！住宅ローンを払えない場合の解決策は？
住宅ローンを返済できない場合の解決策として「任意売却」をご存じの方もいらっしゃるでしょう。 しかし、任意売却した後のことも気になるのではないでし...
2023/5/30住宅ローン
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住宅ローン破綻の原因とは？無理しないための対策をご紹介
住宅ローン破綻は、所得の多い少ないに関係なく、ローンを組んだら誰にでも起こり得ます。 「収入が多いから大丈夫」と思っていても、思わぬことが原因で...
2023/5/29住宅ローン
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住宅ローンを払うお金がない人が家を売る方法！そのほかの借金が返せない場合の選択肢も解説
住宅ローンを払うお金がなく、将来の生活に不安を抱えている場合、家を売ることが頭に浮かぶのではないでしょうか。 家を売る場合、返済を長期間滞納する...
2023/5/28任意売却
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不動産売却時にかかる税金の種類一覧｜譲渡所得税の計算式と特別控除についても解説
不動産売却時には3種類の税金が発生します。 それぞれ発生時期が異なるため、申告を忘れないようにしましょう。 この記事では、不動産売却時に発...
2023/5/11任意売却専門相談室
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差押調書謄本の通達は差し押さえ決定⁉届いたらどうするべきか解説
「差押調書謄本が届いたけどこれって何？」 「もう差し押さえられていて徴収が終わっているってこと？」 差押調書謄本が届い...
2023/5/10任意売却専門相談室
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【マンションを売りたい方必見】売却方法と流れ・売りどきも解説
「マンションを売りたい！」と思っても、現在のタイミングがベストではないかもしれません。 マンションの需要が高まるタイミングは、季節や周辺環境によ...
2023/5/9任意売却専門相談室
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不動産を売りたいときはどうする？選択肢と売却の進め方を解説
不動産を売りたいと考えたとき、多くの方は専門業者を頼る方法を思いつくかもしれません。 専門業者といっても、不動産業者か不動産仲介業者、不動産買取...
2023/5/8任意売却
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差し押さえ対象・対象外のものを解説！他人名義でも回収されてしまうものとは？
たとえ名義人を他者にしていても、差し押さえの対象となる場合があります。 そのため、「この財産は自分以外の名前を使っているから大丈夫！」と安心はで...
2023/4/1離婚準備ガイド
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【妻と別れたい男性向け】離婚準備の進め方と慰謝料について解説
妻と別れたい男性が、離婚準備をするときはどこに気を付ければよいのでしょうか？ 日本では妻より夫の年収が高いケースも多く、財産分与の際には不公平を...
2023/3/31任意売却専門相談室
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滞納した税金に時効はある？自己破産した場合はどうなるの？
税金を支払わなければならないのに、うっかり支払期限を過ぎて滞納してしまったことはありませんか？ 税金を滞納すると給料や不動産が差し押さえられるケ...
2023/3/30リースバック
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家をリースバックすると何年住める？長く住むための方法を解説
自宅を売却する際の選択肢に「リースバック」があります。 リースバックとは、簡単にいうと自宅を売却してその後賃貸として住むことにより、一時的に資金...
2023/3/29任意売却専門相談室
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不動産売却は代理人に依頼できる？依頼の可否をケースごとに解説
不動産の売却は代理人への依頼が可能です。 さまざまなケースでの依頼が可能で、信頼できる人物であれば安心して任せられます。 では、どんなケー...
2023/3/11離婚準備ガイド
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熟年離婚を円滑に進めるための準備｜必要なお金の知識を解説
長年連れ添ったパートナーと別々の道を歩むと決意された方の中には、どのように準備を進めればよいのか悩む方もいらっしゃるでしょう。 生活や体力も昔と...
